# Villas en Casa de Campo: comprar en una de las comunidades privadas más exclusivas del Caribe > Villas, solares y apartamentos en venta en Casa de Campo, La Romana: golf Teeth of the Dog, marina y Altos de Chavón. Asesoría desde Florida. Página: https://ilkaniabaezrealestate.com/es/bienes-raices-republica-dominicana/villas-en-casa-de-campo · English: https://ilkaniabaezrealestate.com/dominican-republic-real-estate/casa-de-campo-villas Casa de Campo, en La Romana, es una comunidad privada de resort con golf de campeonato, marina propia, playa privada y el pueblo de Altos de Chavón. Es el mercado de mayor nivel de República Dominicana y el que más se parece a lo que un comprador de Florida entiende por comunidad cerrada de lujo: seguridad, servicios, reglas claras y una demanda de compra y renta que no depende del turismo masivo. ## Villas, solares y apartamentos en la marina Villas en las zonas de golf y de vista al mar Caribe, solares para construir a medida dentro de la comunidad, y apartamentos en la marina para quien quiere servicio y renta sin mantenimiento. Cada tipología tiene su comprador y sus cuotas de comunidad; te explico cuáles antes de visitar. ## Golf, marina y Altos de Chavón Teeth of the Dog es uno de los campos de golf más reconocidos del Caribe, la marina recibe embarcaciones de gran eslora y Altos de Chavón, el pueblo de piedra sobre el río Chavón, concentra restaurantes, anfiteatro y vida cultural. La playa privada de Minitas, el centro ecuestre, el polo y el centro de tiro completan una oferta que sostiene el valor de las propiedades. ## Cómo se llega y quién compra El aeropuerto internacional de La Romana está junto a la comunidad y el de Punta Cana a poco más de una hora. Compran familias dominicanas tradicionales, empresarios de Estados Unidos y Europa y, cada vez más, propietarios de Florida que buscan una segunda residencia con la logística resuelta. ## Cómo se compra bien en Casa de Campo - Título individual verificado y reglamento de la comunidad revisado por abogado. - Cuotas de comunidad, servicios incluidos y reglas de renta claras antes de ofertar. - Estado de la villa y de sus instalaciones con inspección independiente. - Análisis de renta de alto nivel con datos reales del resort, no con proyecciones. ## Tipos de villa dentro del resort Las villas de golf, con vista a los campos y mayor privacidad; las villas de vista al mar Caribe, las más cotizadas; las de las zonas interiores y de la marina, con precios de entrada más accesibles; y los solares para construir bajo el reglamento arquitectónico de la comunidad. Cada zona tiene sus cuotas y sus reglas de renta, y te las explico antes de visitar. ## Renta de alto nivel dentro de las reglas Casa de Campo tiene un mercado de renta de alto nivel para familias y grupos, con demanda durante todo el año y picos en temporada alta. La renta se gestiona dentro de las reglas de la comunidad y con operadores autorizados; el análisis se hace con tarifas reales del resort, no con proyecciones. ## Cuánto cuesta mantener una villa en Casa de Campo Cuotas de la comunidad por seguridad, servicios y mantenimiento de áreas comunes, más personal de la villa, piscina, jardín, electricidad y seguro. Son costos superiores a los de otros destinos y forman parte del análisis desde el primer día. ## Preguntas frecuentes ### ¿Puede un extranjero comprar en Casa de Campo? Sí, a su nombre y con los mismos derechos que un dominicano. El proceso pasa por un abogado local que verifica el título, el contrato y el reglamento de la comunidad, y por el pago del impuesto de transferencia al inscribir. ### ¿Qué cuotas tiene una propiedad en Casa de Campo? La comunidad cobra cuotas por servicios, seguridad y mantenimiento que varían según la tipología y la ubicación. Las reviso contigo antes de ofertar para que formen parte del análisis. ### ¿Se puede rentar una villa en Casa de Campo? Sí, dentro de las reglas de la comunidad. Es un mercado de renta de alto nivel, con demanda de familias y grupos durante todo el año y picos en temporada alta y fechas señaladas. ### ¿Puedo verla antes de comprar? Sí, y lo recomiendo. Organizo visitas presenciales cuando viajas y recorridos en video cuando no puedes. ### ¿Cómo llego a Casa de Campo desde Florida? El aeropuerto internacional de La Romana está junto a la comunidad y recibe vuelos desde Miami; el de Punta Cana está a poco más de una hora por autopista. ### ¿Puedo comprar un solar y construir? Sí, bajo el reglamento arquitectónico de la comunidad y con constructores autorizados. Acompaño la compra del solar y la revisión del contrato de obra. ## También te puede interesar - [Villas en Punta Cana](https://ilkaniabaezrealestate.com/es/bienes-raices-republica-dominicana/villas-en-punta-cana) - [Bienes raíces en Puerto Plata](https://ilkaniabaezrealestate.com/es/bienes-raices-republica-dominicana/bienes-raices-puerto-plata) - [Villas en Samaná](https://ilkaniabaezrealestate.com/es/bienes-raices-republica-dominicana/villas-en-samana) - [Comprar en República Dominicana](https://ilkaniabaezrealestate.com/es/bienes-raices-republica-dominicana) - [Cómo comprar en RD, paso a paso](https://ilkaniabaezrealestate.com/es/blog/como-comprar-una-propiedad-en-republica-dominicana) ## Contacto - Teléfono: +1 (305) 742-3444 - WhatsApp: https://wa.me/13057423444 - Email: Info@ilkaniabaezrealestate.com - Ilkania Baez · Realtor® · RE/MAX PowerPro Realty · Licencia de Florida 3207105